創業60余年、神奈川県大和市大和駅徒歩1分の不動産会社、信頼と実績の「株式会社まつもと」でございます。賃貸物件、売買物件、店舗・事務所物件から資産運用まで、不動産のことならなんでもお気軽にご相談ください!

投稿一覧

  • 遺言 2021/11/17

    遺言書を書けない人

    遺言書の有効性を証明する方法 認知症や成年被後見人でも、一時的に回復が見込まれ遺言能力が認められれば、遺言書をつくれます。ただ、後々、相続争いが起こるかも。そのためには… 公正証書遺言で作成公証人は、…

  • 遺言 2021/11/10

    遺言書を書いてはいけない人

    遺言能力がないとNG 以下の条件に当てはまるひとは、遺言書をつくることができません。 15歳未満の未成年者未成年者でも15歳以上であれば、つくることができます。 遺言能力がない人(判断能力がない人)・…

  • 遺言 2021/11/03

    複数の遺言書

    どの遺言書が有効? 2通の自筆証書遺言書が出てきた どんな場合でも、最新日付の遺言書が有効になります。また、どの遺言書にも日付や押印がない場合は、すべての遺言書が無効になります。 公正証書遺言書と自筆…

  • 相続前 2021/10/25

    贈与税

    暦年贈与が連年贈与にみなされると… 暦年贈与=基礎控除を利用した贈与のかたち 連年贈与=毎年、贈与を行うこと 「年間110万円までの贈与には贈与税は発生しない」という枠を活用していた暦年贈与が連年贈与…

  • 生前贈与 2021/10/20

    贈与税

    非課税枠を活用できる 生前に現金を渡せば相続税の軽減に役立ちますが、額によっては贈与税がかかることがあり、しかも税率は一般的に相続税より高くなります。しかし、たとえば年間110万円までの贈与には贈与税…

  • 地元イベント情報 2021/09/09

    大和市ピックアップ

    大和フィルムコミッション(2) 『大和フィルムコミッション』が招致し、撮影に使用された大和市内のロケ地をご紹介するコンテンツ。今回は公共施設、神社などを掲載します。 【公共施設】■大和市役所 住所:大…

  • お知らせ 2021/08/03

    お盆休みのご案内

    平素より弊社をご利用いただきましてありがとうございます。 さて、弊社は以下の日程におきまして、夏季休業をいただきたいと思います。 ご利用いただいている皆様にはご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解のほ…

  • 税金対策 2021/08/02

    節税対策

    (3)小規模宅地の特例 「被相続人と同居している」といった一定の条件を満たせば、その自宅土地の相続税評価額を最大80%下げることも可能です。  

  • 税金対策 2021/07/31

    節税対策

    (2)生前贈与 生前に現金を子どもや孫に渡せば、相続税を減らせる対策になります。加えて、贈与税の基礎控除内で長期間にわたって渡していくとさらに効果的です。贈与税の基礎控除額は、110万円です。つまり、…

  • 税金対策 2021/07/07

    節税対策

    (1)賃貸物件の建設・購入 評価額の高い更地は、活用すべきです。 賃貸物件のある土地は、自己使用の土地よりも相続税の計算上、土地の評価が低くなります。 賃貸物件を建てると、建物は固定資産税評価額から3…